Carsten Pfau

Übrigens: Die PlusPedia ist NICHT die Wikipedia. Dein Wissen zählt! Hast du Informationen zu "Carsten Pfau" (Auch kleine?) Hilf uns, diesen Artikel zu ergänzen, auszubauen und mitzugestalten! ... Lies hier nach wie es geht - Teile Dein Wissen mit uns! Wir können zudem auch Spenden gebrauchen.

Carsten Pfau (geboren 1970 im Großraum Stuttgart) ist ein deutscher Unternehmer und Investor, der in verschiedenen Geschäftsbereichen tätig ist. Neben Deutschland lebt er einen großen Teil des Jahres in Paraguay, wo er auch geschäftlich aktiv ist.

Übrigens: Die PlusPedia ist NICHT die Wikipedia. Wir sind ein gemeinnütziger Verein, PlusPedia ist werbefrei. Wir freuen uns daher über eine kleine Spende!

1 Jugend und Studienzeit

Bereits während seiner Schulzeit war Pfau in unregelmäßigen Abständen als Vertriebsmitarbeiter einer Fondsgesellschaft sowie als unabhängiger Immobilienmakler tätig. Seine ersten professionellen Verkäufe von Investmentfondsanteilen tätigte er bereits mit vierzehn Jahren. Im Alter von achtzehn gründete er eine eigene Beratungsagentur für Immobilienanlagen, wobei er einen Großteil seiner Geschäftstätigkeit über das Münztelefon in seinem Gymnasium abwickelte.

Während seines Studiums der Betriebswirtschaft an der Universität Mannheim widmete er sich phasenweise dem Vertrieb von Immobilienanlagen in ganz Deutschland, dabei spezialisierte er sich zeitweise auf Immobilien in den neuen Bundesländern.

Nach seinem Studienabschluss zum Diplom-Kaufmann im November 1996 verbrachte er zunächst beinahe ein ganzes Jahr in den USA und Kanada. Kurz zuvor war die väterliche Beratungsfirma in Konkurs gegangen, in dessen Folge auch der Vater unerwartet verstorben war. Von dem Schicksalsschlag erholte Pfau sich nur schleppend. Anfang 1997 zog er schließlich nach Asunción, die Hauptstadt Paraguays.

In Paraguay widmete sich Pfau zunächst dem An- und Verkauf von Farm- und Weideland, bevor er sich auf die Projektentwicklung konzentrierte. Im März 1999 wurde die Pfau Investment Group, Inc., welche bereits im Jahr 1996 in Deutschland als GbR entstanden war, in Delaware (USA) als US-Aktiengesellschaft neu gegründet. Den Vorstandsvorsitz übernahm Carsten Pfau selber.

Neben seiner Tätigkeit auf dem Immobiliensektor war Pfau auch zugleich Repräsentant einer englischen sowie einer französischen Investmentfondsgesellschaft in Südamerika. Zeitweilig war er auch als Finanz- und Unternehmensberater tätig.

2 Höchstes Gebäude Lateinamerikas

Zwischen 1999 und 2008 erregte Pfau Aufsehen, nachdem er einen Bauantrag bei der Stadtverwaltung Asunción gestellt hatte, um mit seiner Firma das höchste Gebäude Lateinamerikas in Paraguay zu erstellen. Das Hochhausprojekt, welches in einem ca. 320 Meter hohen Tower (Erstentwurf: 240 Meter) neben Luxuswohnungen auch Büroflächen, Shopping- und Conventioncenter sowie ein Marriott Hotel & Casino enthalten sollte, wurde in den paraguayischen Medien stark polemisiert. Insbesondere die größte Zeitung des Landes, die abc color, nahm eine ablehnende Haltung gegenüber dem aus Sicht der Zeitung überdimensionierten Projekt ein. Unterstützung erfuhr Pfau hingegen aus der Asuncioner Oberschicht sowie angesichts tausender neuer Arbeitsplätze von den Gewerkschaften. Der einflussreiche Fernsehsender Telefuturo nahm ebenfalls eine unterstützende Haltung ein. Nach über dreijährigem Genehmigungsverfahren, in dessen Verlauf sogar die Baugesetzgebung zu Gunsten des Projekts geändert worden war, wurde das Projekt schließlich sowohl vom Asuncioner Stadtrat als auch von den zuständigen Baubehörden genehmigt (Ordenanza Municipal 2000/ 130).

Trotz erteilter Genehmigung musste Pfau sein Projekt jedoch zunächst auf Eis legen, da die involvierten Investoren und Banken angesichts der gravierenden Finanzkrise im Nachbarland Argentinien (Corralito 2001/ 2002) eine abwartende Haltung hinsichtlich wesentlicher Engagements im Mercosur einnahmen. Erst ab 2005 wurde das inzwischen als Pfau Tower bezeichnete Bauprojekt wieder ernsthaft verfolgt. Neben der amerikanischen Marriott Hotelkette hatte sich auch der brasilianische Baukonzern Metodo hinter das Projekt gestellt, des weiteren formierte sich eine Interessensgemeinschaft aus paraguayischen Unternehmen und Banken. Die paraguayische Regierung unter Präsident Nicanor Duarte stand dem Vorhaben ebenfalls wohlwollend gegenüber. Dennoch konnte das ambitionierte Projekt letztendlich nicht realisiert werden.

Kurz bevor gegen Ende 2008 auf einer bereits geplanten Pressekonferenz offiziell das Datum für den ersten Spatenstich verkündet werden sollte, zogen sich angesichts der sich mehr und mehr verschärfenden weltweiten Wirtschaftskrise und insbesondere des Madoff-Falls zwei der wichtigsten Geldgeber zurück. Anfang 2009 wurde das Projekt endgültig eingestellt. In der Folge wurde die Pfau Investment Group aufgelöst. Hatte Pfau es zuvor noch verschiedentlich abgelehnt, seine Projektfirma zu verkaufen (Angebote von zweistelligen Millionenbeträgen wurden zeitweise kolportiert), musste er nach Auflösung seiner Unternehmung einräumen, mit Verlusten aus dem Projekt hervorgegangen zu sein. Im Rahmen der Auflösung der Pfau Investment Group wurde auch ein bereits konzipiertes Folgeprojekt in Sao Paulo, Brasilien, vorläufig eingestellt.

3 Tätigkeit ab 2010

Seit März 2010 ist Carsten Pfau im Bereich Import und Großhandel von Rindfleisch sowie dem systematischen Investment in Farm- und Weideland mit dem erklärten Ziel der Rinderzucht in Paraguay und Uruguay tätig. Ab 2013 plant er, sich auch auf dem Gebiet des Landbankings in Südamerika zu engagieren. Bei zwei deutschen Gesellschaften sowie bei einer paraguayischen Firma ist er Mitglied des Vorstands. Des weiteren gehört er dem Aufsichtsrat der paraguayischen Baugesellschaft Globus an.

4 Sonstiges

Pfau spricht neben Deutsch auch fließend Englisch und Spanisch. Außerdem spricht er Portugiesisch, Französisch und etwas Arabisch. Er ist begeisterter Schachspieler.

6 Weblinks

• Carstenpfau.de
• Topfleisch.de
• Emporis.de/
• Emporis.de
• Xing-Profil von Carsten Pfau
• Skyscrapercity.com

7

Carsten Dirk Pfau (born 1970 in the greater Stuttgart area) is a German entrepreneur and professional investor who is active in several different business fields. He lives in Germany and in Paraguay, the two countries in which he develops most of his business activities.

7.1 Teenage and college period

While still in school, Pfau started to work part time for a real estate investment fund as an introducer and a sales representative. Later he also worked occasionally as an independent real estate advisor. He closed his first professional deals already at the age of fourteen. Age eighteen, he formally founded a real estate advisory company. Since the cellular phone had not been invented yet, he had to organize most of his business activities over the public phone in his highschool.

During his course of studies of business and economics at Mannheim University, he dedicated a significant fraction of his time to marketing and sales of real estate all over Germany. Temporarily, he specialized in real estate of the former GDR.

After graduation in November 1996, he spent almost an entire year in the United States and in Canada. Shortly before, his fathers consulting company had gone out of business and his father had unexpectedly died shortly after that. Pfau recovered only sluggishly from this stroke of fate. In early 1997 he finally decided to move to Asuncion (the capital of Paraguay).

In Paraguay, Pfau first started to buy and sell farmland, before shifting his focus towards real estate development. In March 1999 the Pfau Investment Group, Inc., which had been founded as a German private company already in 1996, was formally incorporated in the US state of Delaware. Carsten Pfau became President and CEO of the company.

Besides his activities in the field of real estate development, Pfau served as a representative for an English as well as a French Investment Fund for South America. Temporarily, he also worked as a financial advisor and corporate consultant.

7.2 Latin America´s talles building

Between 1999 and 2008, Pfau drew significant attention from the press and the media when he officially requested a building permit in order to develop and consequently build Latin America´s talles building in downtown Asunción. The proposed 320 meter (1.049 feet) highrise building, which was supposed to offer luxury condominium apartments, office and retail space, a convention center as well as a Marriott hotel and casino, led to severe polemic througout the Paraguayan press and media. Especially the country´s most important daily newspaper, abc color, assumed a negative position towards the project which in the newspapers opinion was oversized (*1). On the other hand, Pfau experienced significant support from the wealthy upper class of Asunción and, in sight of thousands of new jobs, from the unions (*2, *3). Also, the highly influential and popular tv station Telefuturo took a positive position towards the building project. After a period of more than three years of procedures, public hearings and evaluations, during which even the city building code was modified in order to fit the project, City Council as well as the building authorities appoved the proposed project and the requested permission was granted (Ordenanza Municipal 2000/ 130) (*4, *5, *6). However, even after having obtained all permits, Pfau was forced to put the project on hold. Under the impression of the severe financial crisis in neighboring Argentina (Corralito 2001/ 2002), the involved investors were reluctand to provide funding before knowing what kind of impact the Argentine crisis would have on Paraguay (*7). Only after 2005, the building project, by then called Pfau Tower, was again advanced seriously. Besides the US hotel chain Marriott, the Sao Paulo based construction company Metodo of Brazil supported the project, as well as an interest group of Paraguayan companies and banks. The Paraguayan government under President Nicanor Duarte also favored the venture (*8, *9). Still, in the end the ambitious project could not be developed after all. Shortly before the official date for groundbreaking was supposed to be announced during a press conference in late 2008, two of the main investors withdrew from the project, in sight of the expanding worldwide financial crisis and especially, the Madoff case. In early 2009, the project was cancelled permanently and consquently, the Pfau Investment Group was dissolved. While Pfau had repeatedly rejected offers to sell his project company (offers of eight digit figures were rumored), he had to admit to having suffered losses with the project in the end. When the Pfau Investment Group was dissolved, a follow-up building project in Sao Paulo, Brazil, which was already under projection, had to be put on hold as well.

7.3 Activities after 2010

Since March 2010, Carsten Pfau is dedicated to the import and wholesale of bovine meat, as well as to the professional investment in farmland with the intention to raise cattle in Paraguay and Uruguay. For 2013, he also plans to venture into landbanking (also in South America). He is currently on the executive board of two German companies and one Paraguayan company. He also is on the board of directors of Paraguayan construction company Globus.

7.4 Miscellaneous

Besides German, Pfau is fluent in English and Spanish. He also speaks Portuguese and French, as well as same basic Arabic. He is a dedicated chess player.