Hanswerner Jehl

Dr. Hanswerner Jehl ist seit 1975 als Rechtsanwalt und Steuerberater in München tätig. Er ist Geschäftsführer und Alleingesellschafter der Convent Steuerberatungsgesellschaft mbH und betreibt eine eigene Rechtsanwalts- und Steuerkanzlei. Aktuell verwaltet Herr Dr. Jehl bundesweit ein Investitionsvolumen von rund EUR 2,5 Mrd. mit ca. 40.000 Anlegern.

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1 Leben

Dr. Hanswerner Jehl studierte Jura und Betriebswirtschaft an der LMU München. In den Jahren 1968 und 1971 legte er das erste und zweite Staatsexamen ab. Seine Promotion beendete er 1974. Das Steuerberaterexamen folgte 1975, die Zulassung zum Fachanwalt für Steuerrecht erhielt er 1976. Seit 1975 ist Dr. Hanswerner Jehl als selbständiger Rechtsanwalt und Steuerberater in München tätig.

2 Tätigkeitsschwerpunkte

Als einer der Ersten in Deutschland hat Herr Dr. Hanswerner Jehl geschlossene Immobilienfonds für Initiatoren konzipiert. Weitere Tätigkeitsschwerpunkte sind neben Kapitalanlagerecht und Steuerberatung auch rechtliche und steuerliche Konzeptionen von Solarkapitalanlagen, Projektentwicklungsfonds, Mezzaninefonds, Real-Estat-Portfoliofonds, geschlossene deutsche Immobilienfonds und Auslandsimmobilienfonds sowie innovative Kapitalanlagemodelle.

3 Aktuelle Projekte

flat-tax-Konzept

Das Konzept beschreibt einen einstufigen Steuertarif auf Einkünfte aus Kapitalvermögen. Die Einheitssteuer ist auf 25% zuzüglich 5,5% Solidaritätszuschlag festgelegt. Durch dieses Konzept schafft Herr Dr. Jehl einen attraktiven Anreiz für Kapitalinvestitionen. Auch mit steigendem Einkommen wird dieser Steuersatz nicht erhöht. Eine Steuerprogression, wie sie zum Beispiel bei gewerblichen und freiberuflichen Einkünften und Einkünften aus nichtselbständiger Arbeit stattfindet, ist bei dem flat-tax-Konzept nicht gegeben.

Solarfonds/Photovoltaikanlagen

Besonders Italien bietet exzellente Voraussetzungen für Solarfonds. Das Land verbindet intensive Sonneneinstrahlung mit einer hohen Einspeisevergütung per Gesetz. Durch die wenig verschleiß- und wartungsanfälligen Solarmodule wird auch nach vielen Jahren noch eine hohe Energieausbeute garantiert. Auch im Hinblick auf Klima- und Umweltschutz stellen Solarfonds eine attraktive Anlagemöglichkeit dar.

Mezzanine-Fonds / Projektentwicklungsfonds im In- und Ausland

Von den bereits auf dem Markt existierenden Angeboten heben sich die Mezzanine-Fonds und Projektentwicklungsfonds im In- und Ausland bedeutend ab. Unter anderem bieten diese (Kurzläufer-) Fonds folgende innovative Neuerungen:

kurze Laufzeit (ca. 3,5 bis 4 Jahre)n
Nach Beendigung der Laufzeit erhalten die Anleger ihr Eigenkapital und zwischen 9% und 10% Rendite zurück.

Durch die sehr überschaubar gehaltene Laufzeit fühlen sich besonders Anleger angesprochen, die bisher wegen zu langer Laufzeiten gezögert haben.

Dachfonds in Deutschland für den Mittelstand

Das Besondere an den von Dr. Jehl konzipierten Dachfonds ist, dass ausschließlich in deutsche Fonds investiert wird, die nachweislich und dauerhaft eine hohe Rendite erzielt haben.

```Bürgerbeteiligung durch Anleihen.'

Bürgerbeteiligungen an kommunalen Projekten durch Emission von Inhaberschuldverschreibungen von Städten und Gemeinden bzw. deren Tochtergesellschaften.(z.B. Stadtwerke, Versorgungsbetriebe usw.) Klug konzipiert, sind Bürgerbeteiligungsprojekte für Stadtwerke usw, ein Gewinn für Markenauftritt und Image.

4 Abgeschlossene Projekte

Geschlossene Immobilienfonds
Auslandsfonds
Real Estate Private Equity Fonds
Individuelle Kapitalanlageprodukte für Private Placements
Portfoliofonds zur Altersvorsorge

5 Literatur

-Praxishandbuch Immobilienkapitalanlagen (2003) -Eigenkapitalfonds für Immobilienunternehmen (2002) -Rechtliche und steuerliche Fondsstruktur, Innovativer Wagniskapitalfonds mit Kapitalschutz (2001) -Modernisierungsfonds - nur Mut zum Risiko (1996) -Fachbeiträge und Praxisberichte: Steuerrecht für Gewerbeimmobilien unter besonderer Berücksichtigung geschlossener Fonds